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办公楼装修实施方案(办公室装修如何规划更合理)

作者:八月      发布时间:2021-08-08      浏览量:59193
办公楼装修实施方案试读结束,如需阅读或下载,请点击购买>原发布者:fushaxxx办公楼装修初步方案(一)我院办公楼位于#####,自####年投入使用以来,已有近##年时间。鉴于目前院办公楼建筑外观破旧,内部年久失修,大楼电路及基本

办公楼装修实施方案


试读结束,如需阅读或下载,请点击购买>
原发布者:fushaxxx
办公楼装修初步方案(一)我院办公楼位于#####,自####年投入使用以来,已有近##年时间。鉴于目前院办公楼建筑外观破旧,内部年久失修,大楼电路及基本设施陈旧、老化,存在严重安全隐患;落后的办公条e68a84e8a2ade799bee5baa631333433623831件与我院的职能地位极不相称,严重影响了单位的正常生产和形象。经研究,拟对办公楼进行局部装修改造。一、办公楼装修内容及总面积:总面积:m2(一)办公楼区域分布#######、#######二、成立办公楼装修工作小组(一)成立办公楼装修工作领导小组。组长:###,副组长:###。成员:###、###、###。(二)成立办公楼装修联合工作小组。负责对办公楼整个装修工程实行过程监督。组长:###,副组长:###,成员:###、###、###。三、办公楼装修工作流程及实施方案(一)办公楼装修工程初步流程:1、准备阶段:(1)对办公楼整体进行功能区域划分,对要进行装修的区域进行旧体拆除、清运垃圾(目前旧体拆除工作已接近尾声,预计本周内结束旧体拆除及清运垃圾工作)。(2)对办公楼装修部分面积进行实测。(3)向局呈交“关于园林规划研究院办公楼装修工程项目审批的请示”。(审批内容包括项目名称、建设内容、建设规模、投资估(概)算、资金来源、项目可行性和必要性、项目投资效果分析等)2、设计阶段:确定办公楼装修的主体风格;考察与选择装修设计单位;与设计师沟通确定设计方案及预算。3、施工阶段:考察与选择施工单位;确定施工方案;施工进场到工程竣工验收。4、维护阶段:

设计阶段 方案设计——完整图纸《平面布置图》、《效果图》。 施工阶段 一、签定施工合同 a、施工合同必要内容 1、标的金额。一般用大小写,并于最后加“整”。由谁负责收取。 2、付款方式。一般分4次,必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。 3、施工对象。一般详细写明房屋所在地 4、结算方式。一般有两种,一是“单价包干,工程量按实结算”,只有单价是固定的,工程量在施工完毕后测量一次;二是“一口价”,预算价格就是最终装修费用。 5、合同联系人员。必需明确合同履行人,一般是施工项目总负责人,这对明确责任意义重大。 6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准,以及一些强制性标准。 7、进度标准。一般3/2型房在60天左右;一般中小型别墅在80天以上。 8、违约责任。这是双方的,尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外,对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。 9、空气环保质量。 10、保修条款。 二、进场 a、进场办手续 1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。 2、明确装修业主须知,业主与物业签定有关责任合同。 3、物业单位与施工队签定施工责任合同。 4、业主付清垃圾清运费(根据预算洽谈的情况来办)。 5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。 6、明确装修期限,适当加3-7天以避免延期。 b、施工队进场事宜 1、办物业手续 2、进场原始房屋现场验收 3、水电、木工设备进场 4、工人进场住宿、生活用品进场 c、进场验收 1、材料:与《工程预算报价表》一致无误。 2、原门窗:五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。 3、原墙壁顶面地面:平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。 4、原厨、卫、阳台:防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。 5、设计条件:设计条件完全正确无误。 6、交接工程首付款,双方办理验收书面文件并签字 三、水电阶段 a、水电阶段人员安排 1、水工 2、电工 b、水电阶段之前的工作 1、空调工人完成管道铺设,时间1-2周。 2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场 c、工作程序 1、划水平线、管路走向线——各工种 2、敲墙、砌墙——小工或泥工 3、验收——专业人员+业主,严格符合规范要求,且合格率应100能通过。 4、测量水电项目的工程量——预算人员+业主,工程量确认,增减项目确认。 d、工作时间 一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同 四、毛坯施工(木工)阶段 a、毛坯(木工)阶段人员安排 1、木工 2、小工 b、工作程序 1、制作吊顶基层 2、制作造型木作基层 3、制作门、窗套基层 4、制作木制柜体 5、覆盖表面木作工程 6、覆盖石膏板吊顶 7、贴门套线(泥工完成之后) 8、安装门(泥工完成之后) 9、厨房、卫生间吊顶(泥工完成之后) c、工作时间 一般4周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,需要与泥工同时交叉作业 d、验收 1、吊顶牢固、平整 2、门方向正确、开启灵活、四角方正 3、木饰面表面拼接良好,无胶痕、翘口 4、柜体稳固、接口牢靠 5、木龙骨安装牢固、平整,全检无咯吱声 6、工程量确认,增减项目确认 7、交付工程中期款,双方办理验收书面文件并签字 五、毛坯施工(泥工)阶段 a、毛坯(泥工)阶段人员安排 1、泥工 2、小工 b、工作程序 1、铺贴卫生间墙砖(门套安装前) 2、铺贴阳台地面砖 3、铺贴厨房墙砖(门套安装前、橱柜安装前) 4、浴缸基础砌筑 5、卫生间、厨房地面防水层 6、卫生间地面 7、厨房地面 c、工作时间 一般3周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,需要与木工同时交叉作业 d、验收 1、表面平整 2、卫生间地面2.5‰坡度 3、墙面、地面砖无空鼓 4、阴阳角方正顺直 5、砖石表面无污染、缺口 6、工程量确认,增减项目确认 六、 油漆施工阶段 a、油漆阶段人员安排 1、油漆工 b、工作程序 1、木作面腻子 2、木作面封底 3、木作面面漆 4、墙壁表面打磨处理 5、墙壁表面腻子 6、墙壁表面底漆 7、墙壁表面面漆 8、墙纸粘贴 c、工作时间 一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,单独作业 d、验收 1、表面平整 2、锈眼处理 3、石膏板防开裂处理 4、阴阳角方正顺直 5、裱糊工程无起翘,接缝良好 6、工程量确认,增减项目确认 七、安装阶段 a、安装阶段人员安排 1、木工 2、水电工 b、工作程序 1、安装灯具 2、安装插座、开关 3、安装洁具 4、安装龙头 5、玻璃制品安装 6、电器安装(厨卫电器) 7、安装晾衣架 8、全面清洁 c、工作时间 一般1周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同。 d、验收 1、洁具连接无渗漏 2、浴缸、马桶盛水无渗漏 3、龙头出水顺畅,开关有效,左冷右热 4、工程量确认,增减项目确认 八、竣工验收 a、竣工验收人员安排 1、木工 2、水电工 3、泥工 4、油漆工 5、业主 b、工作程序 1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线 2、检查水管、龙头、洁具,工程量确认 3、检查地面砖、墙砖,工程量确认 4、检查吊顶石膏板、金属扣板,工程量确认 5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆,工程量确认 6、检查墙面涂料、壁纸,工程量确认 c、工作时间 一般1天左右,根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。 d、验收——阶段之门 1、所有部位合格 2、工程量确认,增减项目确认 3、交付工程尾款,双方办理验收书面文件(保修单)并签字。


办公室装修如何规划更合理


因为每个办公室都是不同的,加上每个公司的企业文化以及装修要求、喜欢的、适合的风格都是不尽相同的,再加上要根据办公室的原有布局来合理地规划设计方案,是不能一概而论的。
因此,四海嘉禾只能说一下在办公室装修时如何才能更合理的设计规划,满足需要装修的客户需求。
首先我们作为设计方,需要对进行办公室装修的企业类型以及其所想要表达的文化进行深度的了解与剖析,需要我们与公司的负责人进行比较全面的沟通,只有这样才能够设计出满足企业要求以及符合企业风格、格调的装修设计,这样使设计更加具有个性化。
其次,需要我们对公司的内部部门以及其之间的联系有所了解,然后据此设计相应的布局规划,设计好人流线路;并且还需要了解公司是否具有扩充的意愿,这些都是办公室装修设计必须了解设计的环节。
同时,办公室装修设计还必须要求我们必须具有一定的前瞻性,为后续的改装提供更多选择。例如,电脑是办公室的必须设备,那么对于网络线路的布线、电源以及开关的布局等都需要考虑其整体性,做到有序以及美观大方;同时,网络线路是明线还是暗线?后期如果办公工位有调动,线路问题就是一个大问题了。
然后是对办公室的舒适度要求,最好的办公室装修会尽量利用简洁的建筑手法,对于一些繁琐的设计构造进行简化与创新,并且对于灯光办工设备的摆放都必须考虑其舒适度是否达到标准,这就要求设计师有深厚的设计功底以及对生活的理解。
最后,在满足办公室装修设计的基础上,还需要尽量做到环保,可以在设计方案融入环保的概念,选用环保的装修建材,做到绿色无污染,因为办公室是我们除了家之外停留时间最久的地方,健康的环境对我们的身体健康至关重要,而且,一个好的环境也能让我们的工作更有激情。
综上可知,对于完美的办公室装修设计需要从企业类型、文化,部门联系进行了解,并且还要考虑办公室装修的前瞻性以及舒适度,最后融入环保的概念,这样能够最大限度的满足客户的需求,得到客户的认可。
以上就是四海嘉禾对于办公室装修设计方案的一些理解和建议,大家在做方案之前一定要充分的了解到客户的需求,将众多因素充分考虑进去,这样才能做出让客户更满意的办公室装修设计方案,也能够帮助到我们在众多竞争对手中脱颖而出。

因为每个办公室都是不同的,加上每个公司的企业文化以及装修要求、喜欢的、适合的风格都是不尽相同的,再加上要根据办公室的原有布局来合理地规划设计方案,是不能一概而论的。
因此,四海嘉禾只能说一下在办公室装修时如何才能更合理的设计规划,满足需要装修的客户需求。
首先我们作为设计方,需要对进行办公室装修的企业类型以及其所想要表达的文化进行深度的了解与剖析,需要我们与公司的负责人进行比较全面的沟通,只有这样才能够设计出满足企业要求以及符合企业风格、格调的装修设计,这样使设计更加具有个性化。
其次,需要我们对公司的内部部门以及其之间的联系有所了解,然后据此设计相应的布局规划,设计好人流线路;并且还需要了解公司是否具有扩充的意愿,这些都是办公室装修设计必须了解设计的环节。
同时,办公室装修设计还必须要求我们必须具有一定的前瞻性,为后续的改装提供更多选择。例如,电脑是办公室的必须设备,那么对于网络线路的布线、电源以及开关的布局等都需要考虑其整体性,做到有序以及美观大方;同时,网络线路是明线还是暗线

办公室装修如何规划?
前台:
前台装修是办公室规划中一个对比主要的环节。前台装修包括招待大厅和公司形象墙两部分,二者要相互和谐一致,一起构成公司的门面。公司前台装修不只代表公司的形象,更展现公司的实力。一好前台能够给客户留下深入的形象,也能够让每一名踏足公司的自己都能第一时间感受到公司的公司文明。前台是办公室中最主要的一个环节,是办公室装修规划的要点之一。
会议洽谈室:
会议室有两种功用,一个是传达公司方针、公司决策、方向执行、职工训练、公司文明普及之用;此外,其还有招待客户洽谈会议之用途。二者功用能够一致,也可独自开辟独立空间作为专门的洽谈室用于招待来访的来宾。通常来讲,会议洽谈室要装备投影视频、音响、长途对话等功用,还能够摆放公司的一些荣誉奖牌、锦旗等作为装修。一块大尺度的白板作为会议室的标准装备,在此就不过多的强调了。
开放式办公区域:
开放式办公区域为两种,一种是半开放式,一种是全开放式,全开放式办公区是指一个彻底打开的大空间,没有任何间隔,能够在办公空间内的任何一个视点看到每位职工的坐位,半开放式办公区装修公司在装修的时分就要用凹凸不等的间隔隔开以区别不一样的办公部分。开放式空间办公区的规划要点在于下降噪音搅扰,在灯光规划上也要做到各个工位都能照明均匀不能有炫光发生。开放式办公区域要以办公功用和办公效率为先,对机电、空调、弱电系统等基础设备的铺设予以要点重视。
财务室:
财务室是一个公司的中心部分,财务室的装修规划要点要杰出安全性,要留意防火防盗,要装置有防盗设备、装修资料上留意使用防火资料等。
总经理室:
总经理办公室是办公室规划时的一个要点。通常由会客区和办公区两部分构成。会客区由小会议桌、沙发、茶几构成,办公区由书柜、板台、板椅、客人椅等构成。空间内要反映总经理的一些自己爱好和品味,一起要能反映一些公司文明特征。现代公司,办公智能化和办公空间环境的人性化变成总经理办公室安置的基本要求。

1、空间的开放水平。办公室中的空间普通都是被分隔成多个区域的,有全开放的,意味着办公室无私密可言;有半开放的,代表着某种程度上的隐私权。
2、动线的设计,所谓动线就是人可活动的按照轨迹,不可做的太过复杂,假如太过弯曲,给人一种压制的感受,工作效率会降低。
3、关于办公室的风格和规划,这是按照老板的爱好或公司性质决定的,人性化的话,可以留一部分给员工休息的空间。
4、灯光的强度,领企设计:不同功用或性质的空间该当设计不同强度的灯光或颜色,比方员工办公场所的的灯光、团体休息时的灯光、开例会阅读文件时的灯光等。
5、还需求留意办公室采光、通风的客观因素,经常待在阴暗不透气的地方对人员身体健康十分不利。


如何做一份办公室装修设计方案


在做办公室装修设计方案之前,我们首先需要知道的信息是办公空间和企业的信息。比如企业的经营理2113念,企业的文化精神以及建筑环境的特质等等。之后才是关于办公空间的各项空5261间大小数据,以及整体的办公环境和办公室布局。收集这些数据之后,开始进行平面设计的布局和空间设计的规划工作。
办公室4102装修设计的方案制作第二步,就是与设计师洽谈详细的装修设计方案。这一份办公室设计方案就是针对办公空间具体施工和装修的。办公室装修主要包括办公用房的规划、装修、室内色彩及灯光音响的设计、办公用品及装饰品的配备1653和摆设等内容。所以在装修方案上就需要充分考虑到各个版细节。
最后就是对于方案的总结和具体实施,当然有些办公室装修公司具有一站式施工服务。只需要甲方一个电话,其余的办公室装修设计工作从权一开始的量房和洽谈到最后的验收报消防甚至家具配套工作,都由装修公司的工程部和设计部全权负责,直到甲方完全满意为止。


办公室装修简约风格具体方案。


在现代简约办公室装修的时候,第一步就是要确定一个好的装修设计方案,要有一个鲜明的主题。尤其是对于想要进行简约办公室装修风格的业主来说, 一般都是采用的具有强烈对比性质的线条来实现的。可以通过弯曲、起伏和转着等一系列的操作贯穿整个办公室,这样就给办公室增添了很多的活力。

现代办公装修设计风格的特点就是一定要合理的利用好办公室的各种设计元素,而且也要注意选择适合自己装修风格的装修材料,不要太过单一的材料,给办公室一种质感很强的装修风格。同时也要表达出一个含蓄的空间美感和质感。

现代办公室装修最大的特点就是简洁实用,这是大众都在追求的一种风格。而这种简约的风格和传统的风格对比起来,剔除了之前的那种琐碎杂乱的空间 感觉,而留下的就是精美和经典,给所有的员工带来了一种前所未有的舒服和温暖,宁静和个性,不需要过多的隔断,也不需要过多的装饰,淋漓尽致的已经表达出 来了。

现代办公室装修力求简约不简单,恒丰海泰建议,在进行办公室装修的时候,为了做到简约的装修风格,一定要合理的进行布局,合理的选用装修材料,这样才能够打造出一个完美舒适的办公空间。

很简单

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一是公共空间。目前有一些办公空间,公共部门较小,从电梯一上来就进大堂,进办公室,缺乏转化的过程。一个良好的设计必需要有一种空间的过渡,不能只有过道 走廊,必需要有环境,要有一个从公共空间过度到私属空间的过程。当然有些客户会觉得这样是不是很铺张,实在这完全是另一个概念。好比可以把电梯门口部门设 计为会客厅或者洽商室,同样是实现公共空间和私属空间的一个分隔,形成不同的节奏。作为公共空间,不仅要有正式的会议室等公共空间,还要有非正式的公共空 间,如恬静的茶水间、刻意空出的角落等。非正式的公共空间可以让员工天然地互相碰面,其不经意中聊出来的点子经常超出一本正经的会议,同时,也使员工间的 交流得以加强;同时办公空间要赋予员工以自主权,使其可以自由地装扮其个人空间。 二是团队空间。把办公空间分为多个团队(3人~6人)区域,团队可以自行铺排将它和别的团队区别开来的公共空间用于开会、存放资料等,按照成员间的交流与工作需要铺排个人空间;精心设计公共空间。

济南瑞航装饰成立至今已成为领域的领头羊,在中国-山东省-济南市具有行业内丰富的各类济南办公室装修资源。
  利用自身优势,济南瑞航装饰不断地在济南办公室装修领域内进行拓展和提高。公司分别在山东省设立多个服务地区。逐步形成覆盖全国的营销网络。欢迎您到本公司来访合作洽谈!公司地址:济南市市中区齐鲁七贤文化城南区9排20号。
  济南瑞航装饰针对中国-山东省-济南市的房子的户主提供济南办公室装修服务,所有房子的户主通过银行转账的方式付款后,即可享受我们的服务。我司营业时间:周一至周五。
  服务条款:客户预约后,开始与本公司专业的施工团队进行协商。策划装修方案并初步确定预算
  服务特色:专业的团队,认真的服务
  付款方式:银行转账
  服务周期:不定
  计费方式:以天计费
  服务标准:完成客户期望,令客户满意
  服务宗旨:以工地为家,尽心尽力
  品牌:瑞航
  服务对象:房子的户主
  服务地区:中国-山东省-济南市
  服务项目:济南办公室装修
  增值服务:装修用料
  营业时间:周一至周五
  预约方式:电话预约;网上预约
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